Netradičný tvar pozemku a ochranné pásma IS

Problém: Navrhnúť koncept domu do mierne svahovitého terénu s viacenými ochrannými pásmami. Netypický tvar pozemku. 
Typ konzultácie: Osobne v Prešove. 
Kto konzultoval: Mladý manželský pár. 
Youtube záznam: áno – [ video odkaz
Spôsob kreslenia: tablet. 

Zadanie:
Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite, má krásny výhľad avšak prechádza cez neho 22kW elektrické vedenie a na rohu pri možnom vstupe je elektrický transformátor. 

Dom chceme 3 podlažný s terasou na najvyššom podlaží. Rozmery domu budú obmedzované maximálnou zastavanosťou pozeku a ochrannými pásmami.

  • Suterén:
  • 2-garáž
  • sklad
  • technická miestnosť

 

  • Prízemie:
  • vstupné zádverie
  • denná zóna: obývacia izba, jedáleň, kuchyňa s komorou
  • 2x detská izba
  • rodičovský apartmán (spálňa, šatník, kúpeľňa)
  • technická miestnosť s práčovňou
  • kúpeľňa pre deti
  • hosťovské WC

 

  • Poschodie:
  • spálňa
  • kúpeľňa s toaletou
  • izba na cvičenie
  • terasy

Riešenie:
Pred konzultáciou som si skúsil nahodiť pôdorys, aby som mal mierku (veľkosti a proporcie) v oku. Dennú časť domu som navrhol tak, aby bola na stavebnej čiare, orientovaná oknami do ulice ale aj do záhrady. Terasa v záhrade by tak bola odizolovaná stavbou domu. Každopádne jedná sa o slepú uličku, ktorá je veľmi tichá. Zároveň máme k dispozícii krásny výhľad na mesto. Denná časť domu je orientovaná do záhrady.

Počas konzultácie sme usporiadanie domu úplne vymenili. Smerom k ullici bola nočná časť a denná naopak v zadnej časti pozemku. Prešli sme si výhody oboch variánt a zákazníci sa môžu rozhodnúť, ktorou cestou pokračovať ďalej.

Návrat hore